Более 60% задолженности в структуре ипотечного портфеля российских банков приходится на клиентов, у которых долговая нагрузка превышает 50%, сообщает Центральный банк России
Более 60% задолженности в структуре ипотечного портфеля российских банков приходится на клиентов, у которых долговая нагрузка превышает 50%, сообщает Центральный банк России. Доля ипотечных кредитов с высоким уровнем долговой нагрузки, составляющей более 80%, сократилась с 45% в четвертом квартале 2023 года до 10% к третьему кварталу 2024 года. Особенно заметное уменьшение этого показателя произошло на первичном рынке — с 39% до 6%.
Однако на текущий момент более половины задолженности в ипотечном кредитном портфеле приходится на заемщиков с долговой нагрузкой выше 50% (в необеспеченном кредитовании — 48%).
По мере обновления ипотечного портфеля структура будет улучшаться, — отмечает регулятор.
Также Центральный банк России рассматривает возможность ограничения выдачи ипотеки на срок свыше 30 лет. Там пояснили, что число таких ипотечных кредитов за год выросло с 10% до 20%.
В октябре сообщалось, что «Сбер» приостановил запись на сделки по семейной ипотеке. Позже временную меру ввел и «ВТБ». Причиной стало исчерпание лимитов по этой программе. Позже стало известно, что на программу «Семейная ипотека» выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд. Процесс распределения средств между банками уже запущен.
