Маленькие квартиры в новостройках подорожали на 20% за год — спрос на «малютки» размером до 32 кв м растет из-за невозможности взять больше
Динамика стоимости квартир размером до 32 кв м по 70 российским городам за прошедший год сложилась неутешительная. Желание россиян инвестировать в жилую площадь малого метража за невозможностью оплатить больше способствовало повышению спроса — до 20% за 2024 год. Как пишут профильные ресурсы, дороже всего стало приобрести малогабаритную квартиру в Новокузнецке, Омске, Грозном, Астрахани и Оренбурге, где цены поднялись от 48% до 64%.
Увеличение стоимости квартир связывают с безадресной программой льготной ипотеки, ставшей причиной «скачка» спроса на «малютки» до 32 кв м. Повлияли и ограничения — напомним, что квартиры до 28 кв м в ряде регионов уже запретили, чтобы улучшить жилищные условия граждан и поправить ситуацию на рынке недвижимости. Застройщики реже берутся за проекты, предусматривающие наличие таких малогабаритных квартир, поэтому россияне в условиях высокой ключевой ставки хотят приобрести то, что наименее всего обременительно, уже сейчас.
