Олег Брячак выразил обеспокоенность высокими ценами на жилье и ставкой по ипотеке

Сегодня, 13:56
Читать на сайте Pytalovo-news.ru

Олег Брячак выразил обеспокоенность высокими ценами на жилье и ставкой по ипотеке

Рынок недвижимости в Псковской области сталкивается с серьезными проблемами, вызванными резким ростом цен на новое жилье и трудностями получения ипотечных кредитов. Руководитель строительной компании, эксперт в области строительства Олег Брячак связал этот тренд с увеличением стоимости строительных материалов и нарушением логистических цепочек после начала специальной военной операции (СВО). По данным, которые он озвучил в программе "Квадратные метры глазами эксперта", средняя цена за квадратный метр жилья в новостройках Псковской области увеличилась с 50 тысяч рублей в 2021 году до 90 тысяч рублей в 2024 году, сделав покупку недвижимости недоступной для многих жителей региона.

"Стоимость квадратного метра, - это, в первую очередь, себестоимость строительства. В 2022 году, в феврале месяце, после начала СВО, нарушились логистические цепочки, прекратились поставки импортных материалов нашу страну и, конечно же, из-за их нехватки произошел стремительный рост строительных материалов, а также сопутствующих услуг в строительной сфере, который неизбежно привел к удорожанию квартир. Поэтому первое, конечно, это сама вот именно стройматериалы. Как известно, также на цену влияют и какие-то сопутствующие тоже вещи, такие как доставка, например, стоимость топлива",

- пояснил Олег Брячак.

Стоимость однокомнатной квартиры площадью около 40 квадратных метров теперь составляет порядка 3,5 млн рублей, двухкомнатной – 4,6 млн рублей, а трехкомнатной – 5,5 млн рублей. Кроме того, после отмены программы государственной поддержки по ипотеке в июле 2024 года процентные ставки резко возросли до 30%, что сделало приобретение жилья еще менее доступным для большинства населения.

"На мой взгляд, как человека подкованного и в экономике, и в строительстве, так быть не должно. Я считаю, что если мы с вами на уровне правительства, на уровне руководства области говорим о повышении демографии, об улучшении демографической ситуации, о повышении рождаемости, то мы как раз-таки должны ее стимулировать, в том числе и инструментами, которые позволяют нашим гражданам приобретать квартиры, не загоняя себя в пожизненную кабалу",

- отметил Олег Брячак.


Популярные новости за сутки

Больше новостей на Pytalovo-news.ru