Дефицит жилья в России — реальная угроза
Россия может столкнуться с дефицитом жилья, если ситуация в строительной отрасли не изменится.
Запуск новых проектов упал на 24%, застройщики тонут в долгах, рынок замедляется, а при текущих ставках ипотека доходит до 30% — таких цифр не было с нулевых.
Результат:
выдача ипотеки рухнула на 40%,
продажи новостроек упали на 22%,
стройка новых объектов — минус четверть за год.
Путин призвал правительство и ЦБ навести порядок в отрасли — в том числе субсидированием проектного финансирования в малых городах.
По прогнозу ДомРФ, к 2027 году стране может не хватать 30 млн квадратных метров жилья. Особенно остро — в Москве, на Дальнем Востоке и в городах с активной урбанизацией.
Аналитики видят выход — снижение ставок, запуск новых проектов и экономическая стабилизация.
