Покупателей квартир хотят защитить от «схемы Долиной» через залоговый механизм
Депутаты придумали, как уберечь граждан от афер с возвратом жилья — когда продавцы, чаще всего пожилые, через суд пытаются оспорить сделку, заявляя, что «не осознавали свои действия».
По инициативе первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, в таких случаях недвижимость должна оставаться у покупателя в залоговом состоянии до тех пор, пока продавец не вернёт полученные деньги.
«Если продавец не в состоянии вернуть средства, покупатель не обязан отдавать квартиру»,
— пояснил парламентарий.
Залог может длиться максимум год — после этого жильё окончательно остаётся у покупателя.
По данным Росреестра, только за два последних года количество аннулированных сделок из-за мошеннических действий выросло на 20%. В судах уже отменены более 3 тысяч сделок с пенсионерами.
Ранее в Госдуме предложили и другую меру защиты — «период охлаждения» на 7 дней. За это время продавец сможет принять взвешенное решение, а деньги будут заблокированы на специальном счёте до завершения процедуры купли-продажи.
Осташко! Важное | подпишись
Читай нас в МАХ
#важное
